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La gestion de votre investissement immobilier est avant tout de vous assurer un rendement pérenne et sans souci, c’est pour cela que notre équipe vous accompagne pour une gestion personnalisée de votre patrimoine.
L’agence IDEA CONSEILS se tient à votre disposition pour réaliser l’estimation locative de votre bien gratuitement.
Contactez-nous : gestion@ideaconseils.com ou par téléphone au 04 67 42 97 91
Sécurisez votre patrimoine immobilier, profitez des garanties de remboursement des loyers impayés, des dégradations immobilières et de la carence, vacances locatives dans le cadre d’une mise en gestion.
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Vous retrouverez ci-dessous les descriptions des missions de location et gestion, ainsi que nos différents packs et le résumé des garanties locatives.
Description de la mission de mise en location :
• Nous réalisons une étude rigoureuse des candidats locataires, et nous sélectionnerons des dossiers que nous vous soumettrons pour accord.
• Nous signons le bail de location et réalisons l’état des lieux avec votre locataire.
Description de la mission de gestion locative :
• Encaissement des loyers et charges, recouvrement des impayés
• Gestion de l’entretien du bien dans une logique économique et fiscale
• Représentation devant l’administration publique
• Révision des loyers à échéance et régularisation des charges
• Reversement mensuel du montant de votre revenu et règlement direct des charges de copropriété au syndic
• Représentation aux réunions de copropriété
• Préparation des documents nécessaires à la déclaration de vos revenus fonciers
Les garanties locatives :
Nous vous proposons deux options : le pack sécurité et le pack sécurité plus. La souscription de ces garanties est optionnelle.
Pack Sécurité
• G.L.I., garantie des loyers impayés, avec option de détériorations immobilière
ou
• G.L.I., garantie des loyers impayés, sans option de détériorations immobilières
ou
• G.R.L., la garantie des risques locatifs, avec détériorations immobilières
Pack Sécurité Plus
Garantie des loyers (GLI ou GRL) + vacances locatives
• G.L.I. ou G.R.L., avec option détériorations immobilières avec Vacances Locatives
ou
• G.L.I. ou G.R.L., sans option détériorations immobilières avec Vacances Locatives
Résumé des garanties
G.L.I ., Garantie des loyers Impayés :
• Pertes pécuniaires : Indemnisation sans franchise, sans plafond de loyers, sans délai de carence, durée illimitée
• Frais contentieux de recouvrement : Montant illimité si avocat compagnie. Procédure non confiée : Plafond de 4 575€ par sinistre
• Défense/Recours : Plafond 2 290 € /sinistre
• Détériorations immobilières (OPTION) : Plafond 7 625 €/sinistre- Franchise : 382 €
G.R.L., Garantie des Risques locatifs) :
• Pertes pécuniaires : Indemnisation sans franchise, plafond de loyer mensuel 2 300 €, sans délai de carence, durée illimitée
• Frais contentieux de recouvrement : Montant illimité, Procédure confiée à G.R.L GESTION
• Défense/Recours : Plafond 2 290 € /sinistre
• Détériorations immobilières : Plafond 7 700€/sinistre- Franchise : 1 mois de loyer
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