Nouveau St Roch / Gare Studio res Campus comédie

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    85 Avenue de Boirargues
    34000 Montpellier

    04 67 42 97 91
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    Spécial investisseur
    Studio Montpellier Secteur 1 19 m²
    97 000 €
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    • résidence récente, ascenseur, proche commerces

    Spécial investisseur, Montpellier Centre ville Secteur St Roch 

    joli studio de 19.40 m2 hab + terrasse de 6.40 m2 plein sud au 5 eme étage de la résidence récente Campus comédie, composé

    D'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau + wc, d'une kitchenette aménagée et équipée et d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon avec vue sur les toits de Montpellier.

    Actuellement loué 416.34 € / Mois, 347.34 € + 69 € de charges (eau froide, eau chaude, services commun, chauffage) + 7.21 € / mois taxe Ordures ménagères. Possibilité à terme de louer l'appartement en meublé au prix de 495 € / mois cc (426 € / mois hc + 69 € de charges).

    Bien en copropriété, pas de procédure en cours, taxe foncière 550 € / an. Charges courantes annuelles 1430 € / an.

    Prix de vente 97 000 € HAI les honoraires d'agence sont à la charges du vendeur.

    Plus d'informations au 06.82.89.47.80 Mickaël THIBAULT ou sur transac.ideaconseils@gmail.com

    VA1950IDEACONSEIL
    Mandat N° 920. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    RéférenceVA1950
    VilleMontpellier 34000
    SecteurSecteur 1
    Charges69 € /mois
    Type d'appartementStudio
    Surface19.40 m²
    Surface au sol22 m²
    Séjour15 m²
    Balcon6 m²
    Pièces1
    Salle d'eau1   avec wc
    WC1
    Étage5
    Epoque, année2012   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    AmeublementNon meublé
    VuePanoramique
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    AutresAccès handicapés
    Concierge
    Fibre optique
    Visiophone
    PiscineNon
    Taxe foncière600 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Idea conseil
    85 Avenue de Boirargues
    34000 Montpellier

    Téléphone : 04 67 42 97 91
    E-mail : contact@ideaconseils.com