Castelnau-Le-Lez Idéal 1er achat investissement locatif

Les points forts :

Proche commodités
Proche Tram
Proche Montpellier
Résidence récente

Castelnau-Le-Lez T2 résidence récente !!!
Idéal 1er achat et ou investissement locatif !!!
Joli Type 2 de 36.5 m2 hab + balcon au rdc de la résidence récente Le Floréa à Castelnau.
Composé d'une jolie pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine us aménagée, d'une belle chambre avec sa salle d'eau et wc. Cet appartement bénéficie également d'un stationnement privatif en sous-sol.
Appartement actuellement loué, bail en cours, loyer 585 € / mois CC (535 € HC / Mois + 50 € / Mois de charges)
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, charges annuelles 780 € / an, prix de vente HAI 156 600 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations au 06.82.89.47.80 Mickael Thibault ou sur [email protected]

VA4414IDEACONSEIL

Mandat N° 1116. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Référence	VA4414
Ville	Castelnau-le-Lez 34170
Secteur	Secteur 1
Charges	70 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	36.50 m²
Surface au sol	41 m²
Séjour	20 m²
Balcon	4 m²
Pièces	2 1 Chambre
Chambres	1
Salle d'eau	1 wc
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	2012 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 1 Pking sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Accès handicapés Digicode Équipements domotiques Fibre optique Interphone Local à vélo Visiophone
Piscine	Non
Taxe foncière	850 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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