Idea conseil
85 Avenue de Boirargues
34000 Montpellier


04 67 42 97 91
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T2 Montpellier Secteur 1 28 m²
99 000 €
99 000 €
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Les points forts :
  • Proche tram
  • Proche école
  • Commodités

Spécial investisseurs !!! Montpellier Sud Croix d'Argent Proche centre ville joli Type 2 au 2eme étage et dernier d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif.

Composé d'un salon / Séjour donnant sur balcon sans vis à vis, d'une cuisine us semie aménagée et semie équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec placard.

Cet appartement est actuellement loué 540 € / Mois charges comprises (470 € + 70 € de charges, eau froide, services communs)

Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol. Secteur calme, proche des commodités et Tram...Bien en copropriété, pas de procédures en cours, charges courantes env 1050 € / an. Taxe foncière 750 € / an. 

Rentabilité 4.50 % Net !!!

Prix de vente 99 000 € HAI honoraires charges Vendeurs plus d'informations au [email protected] ou au 06.82.89.47.80 Mickaël THIBAULT

VA1918IDEACONSEIL
Mandat N° 904. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
RéférenceVA1918
VilleMontpellier 34070
SecteurSecteur 1
Charges88 € /mois
Type d'appartementT2
Surface28.05
Surface au sol30
Séjour18
Balcon5
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage2
Epoque, année1999   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1   sous-sol
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
AutresDigicode
Gardien
Interphone
Local à vélo
PiscineOui
Piscine sécurisée en copropriété
Taxe foncière750 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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