Exclusivité T3 + Jardin + Garage

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    85 Avenue de Boirargues
    34000 Montpellier

    04 67 42 97 91
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    Coup de cœur
    T3 Le Crès Secteur 1 70 m²
    265 000 €
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    Les points forts :
    • Residence avec piscine
    • Volume
    • Exposition
    • Récent
    • Garage
    • Jardin
    Exclusivité !! Le Crès superbe résidence récente (2010) de standing avec piscine. Superbe Type 3 de 70 m2 hab env en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec piscine, composé :
    D'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2 env donnant sur la terrasse de + de 14 m2 et le jardin arboré sans vis à vis de + de 28 m2, d'une cuisine us entièrement aménagée et équipée, de 2 belles chambres avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle de bain.
    Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif ainsi qu'un garage.
    Cet appartement est actuellement occupé et loué 973 € / Mois charges comprises (852 € HC + 121 € de charges / Mois).
    Bien en copropriété, pas de procédures en cours, charges annuelles 2040 € / an.
    Prix de vente 265 000 € HAI les honoraires sont à la charges du vendeur. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06.82.89.47.80 Mickaël THIBAULT ou sur [email protected]
    VA4154IDEACONSEIL
    Mandat N° 1077. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
    RéférenceVA4154
    VilleLe Crès 34920
    SecteurSecteur 1
    Charges170 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface69.70 m²
    Surface au sol70 m²
    Séjour40 m²
    Terrasse14 m²
    Pièces3
    Chambres2   Placards
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Epoque, année2010   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueVerdure
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement int.1   Garage
    Stationnement ext.1   Privatif
    AscenseurOui
    CaveNon
    AutresAccès handicapés
    Digicode
    Équipements domotiques
    Fibre optique
    Interphone
    Local à vélo
    Portail motorisé
    PiscineOui
    15/7
    Taxe foncière1 300 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 146
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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