Exclusivité T3 + Jardin + Garage

Les points forts :

Residence avec piscine
Volume
Exposition
Récent
Garage
Jardin

Exclusivité !! Le Crès superbe résidence récente (2010) de standing avec piscine. Superbe Type 3 de 70 m2 hab env en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec piscine, composé :
D'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2 env donnant sur la terrasse de + de 14 m2 et le jardin arboré sans vis à vis de + de 28 m2, d'une cuisine us entièrement aménagée et équipée, de 2 belles chambres avec placard, d'un wc indépendant et d'une salle de bain.
Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif ainsi qu'un garage.
Cet appartement est actuellement occupé et loué 973 € / Mois charges comprises (852 € HC + 121 € de charges / Mois).
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, charges annuelles 2040 € / an.
Prix de vente 265 000 € HAI les honoraires sont à la charges du vendeur. Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06.82.89.47.80 Mickaël THIBAULT ou sur [email protected]

Mandat N° 1077. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Sous compromis

Référence	VA4154
Ville	Le Crès 34920
Secteur	Secteur 1
Charges	170 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	69.70 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	40 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	3
Chambres	2 Placards
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2010 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1 Privatif
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Digicode Équipements domotiques Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé
Piscine	Oui
	15/7
Taxe foncière	1 300 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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