T3 récent AVEC TERRASSE DE 20m² ET GARAGE - AIGUELONGUE / SAINT LAZARE - Aiguelongue - A louer, Quartier Aiguelongue/Saint Lazare, T3 situé sur la résidence de 2016 -"JARDIN D'OMBLINE" - au 1710 avenue de la Justice de Castelnau, à l'angle de l'Avenue Saint Lazare etl'Avenue de la Justice de Castelnau. Appartement trois pièces de 61,93 m² habitables en rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un grand espace séjour de 30 m² avec cuisine équipée et aménagée (meubles haut et bas, plaque et hotte), de 2 chambres (11,78 m² et 10,58 m²) dont une avec placard, salle de bains avec emplacement machine à laver, WC séparé et terrasse de 20,15m2. Exposition Ouest et sans vis-à-vis. Volets électriques côtés chambres et côté séjour. Garage fermé privatif sécurisé en sous-sol. Local vélo destiné aux résidents. Cette résidence est à la fois proche du centre historique et des berges boisées du Lez et en face du Domaine de Méric. A deux pas de l'arrêt de tramway -Saint Lazare - de la ligne 2, et des commerces de proximité, et aussi d'une grande surface alimentaire et proche de restaurants hauts de gamme. Résidence au Label d'énergie BBC. Résidence équipée de la fibre optique. Disponibilité immédiate. Loyer hors charges: 717.73€ + 88€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Chauffage individuel électrique. Dépôt de garantie: 717.73€ - T.O.M.: 16.75€/mois en sus. - Honoraires à la charge du locataire: 690€TTC. Le bien est soumis au statut de la copropriété Loyer de 805,73 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle. Les honoraires charge locataire sont de 690,00 euros ( soit 11,14 euros/m² ) dont 185,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).