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85 Avenue de Boirargues
34000 Montpellier


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Appartement MONTPELLIER 62 m²
954 € /mois CC
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T3 NEUF PARC MARIANNE/PORT MARIANNE - terrasse et parking - Port Marianne - A louer, quartier Parc Marianne/Port Marianne, T3 récent de 2016 de 61,50m² au 2ème étage de la résidence -LES HAUTS DU PARC -, située au 81 rue Jean Ferrat à Montpellier, en première ligne du Parc Georges Charpak. Ce T3 se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une chambre de + de 12m², d'une seconde chambre de 10m² avec placard, d'un espace de vie de + de 25m² avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte) donnant une sur une terrasse de 9,60m² avec un rangement extérieur fermé de 1,9m² supplémentaires. Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. Disponibilité au 30 novembre 2019. Loyer: 839.95€ + 115€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) Dépôt de garantie: 839.95€ - T.O.M.: 15.83€/mois en sus- Honoraires à la charge du locataire: 799.50€TTC La résidence jouit d'un emplacement stratégique et prisé et a été conçue autour d'un parc de près de 8 hectares, traversé par la rivière de la Lironde. A proximité de la ligne1 et 3, de pistes cyclables, avec accès direct au centre commercial d'Odysseum et autres commodités, et à 10 minutes de la mer. Le quartier de Parc Marianne d'inscrit dans un projet durable et fut labellisé -écoquartier -. Le bien est soumis au statut de la copropriété Loyer de 954,95 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle. Les honoraires charge locataire sont de 799,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
LA4172IDEACONSEIL
Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Honoraires de 799 € TTC à la charge du locataire.
RéférenceLA4172
Disponibilité30-11-2019
VilleMONTPELLIER 34000
Charges115 € /mois
Surface61.50
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 51
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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