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85 Avenue de Boirargues
34000 Montpellier


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Appartement MONTPELLIER 64.00 m²
1 050 € /mois CC
1 050 € /mois CC
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T3 récent de 64m² - Port Marianne - dernier étage - terrasse sans vis-à-vis - parking - Port Marianne - A LOUER - MONTPELLIER EST - PARC MARIANNE - Résidence DORAMAR de 2016 - 54 rue Ray Charles - Situé à 15min de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV, 10min du centre historique, et 5min de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum et au pied du tramway ! Commerces de proximité en bas de la résidence. Qualité et Standing pour ce beau T3 de 64m² au 8ème et dernier étage sans vis à vis. Exposition SUD/SUD EST - Résidence BBC sécurisée avec visiophone. Il comprend : une entrée avec placard, un espace séjour de plus de 27 m² avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 15,10m² sans vis à vis exposée Sud/Sud-Est. La cuisine est semi-équipée avec plaque 4 feux céramiques, hotte, meubles haut et bas, emplacement four, plan de travail en bois massif boulot. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant. Volets roulants électriques, radiateurs à eau chaude avec système de programmation. Un stationnement privatif en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur de la résidence. Disponible au 1er MARS 2021. Loyer hors charges : 984.60€ + 66€ de charges mensuelles (eau chaude, eau froide, chauffage et services communs) - Dépôt de garantie: 984.60€ - T.O.M.: 15.75€/mois de provisions en sus. Honoraires de location à la charge du locataire : 832€TTC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 050,60 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 832,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 192,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
LA4264IDEACONSEIL
Provision sur charges 66 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 985 €. Honoraires de 832 € TTC à la charge du locataire.
RéférenceLA4264
Disponibilité01-03-2021
VilleMONTPELLIER 34000
Charges66 € /mois
Surface64.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
Étage8
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
ExpositionSud
Stationnement ext.1
AscenseurOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : 38
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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