T2 à louer de 43.30m² avec loggia de 4m² - parking - Rives du Lez - Montpellier - Port Marianne - A louer, T2 de 43.30m² situé au 1er étage de la résidence - LES ALIZES - au 20 Place Paul Vigne d'Octon à Montpellier, quartier Rives du Lez. Il se compose d'une entrée avec penderie, un WC séparés, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge et étagères sur-mesure, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, évier, plan de travail , plaques de cuissons à induction et hotte, placards de rangements aménagés, four intégré et réfrigérateur encastré fournis avec partie du bas congélateur, une chambre avec placards aménagés et armoire aménagée, une loggia de 4m² sans vis-à-vis, au calme Ce deux pièces bénéficie également d'une place de parking privative au sous-sol. Disponibilité au 03/05/2024. Loyer hors charges: 696€+ 50€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - Dépôt de garantie: 696€ - Honoraires à la charge du locataire: 562.90€TTC- T.O.M.: 16.25€ de provisions mensuelles en sus. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. A deux pas du tramway Ligne 1 Moularès - Rives du Lez. A 7 minutes à pied de l'Hôtel de Ville. Emplacement idéal et prisé de Montpellier. Résidence sécurisée et ascenseur protégé également par vigik Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 562,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 129,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).