Mickael THIBAULT
Négociateur Mickael THIBAULT
Conseiller immobilier
06 82 89 47 80

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Maison bourgeoise Gigean Secteur 2 250 m²
720 000 €
720 000 €
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Les points forts :
  • Grage + Cave privative
  • proche commodités

EXCLUSIF !!! Au coeur de Gigean "Un petit coin de paradis" Superbe maison vigneronne entièrement rénovée de 180 m2 hab env + son type 3 de 70 m2 hab env totalement indépendant loué 760 € / mois le tout niché dans un écrin de verdure sur une parcelle de 680 m2 arboré et sans vis à vis.

Cette maison vigneronne est Composée d' un garage en rdc de plus de 150 m2, pierres et poutres apparentes, avec buanderie, salle d'eau, cave, cuisine d' été entierement aménagée et équipée, d'une partie habitation de 170 m2 hab env pierres et poutres apparentes, barres de montpellier au sol, le charme de l'alliance ancien et contempolrain, 4 chambres dont une de 50 m2 env avec salle de bain, dressing, d'un salon / séjour donnant sur terrasse dominante de plus de 40 m2 sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d' une salle de bain et de 3 belles chambres avec placards. 

Terrain de 680 m2 arboré avec piscine, spa, bassin, puits ...

Cette maison vigneronne bénéficie également d'un Type 3 totalement indépendant de 70 m2 hab env actuelement loué 760 € / mois, excellent rapport locatif !!!

Maison unique dans un cadre d'exception à voir au plus vite !!!

Prix de vente 720 000 € HAI charges vendeurs plus d'informations au transac.ideaconseils@gmail.com ou au 06.82.89.47.80 Mickaël THIBAULT

VM272IDEACONSEIL
Mandat N° 897. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM272
VilleGigean 34770
SecteurSecteur 2
TypeBourgeoise
Surface250.00
Surface au sol250
Séjour45
Superficie du terrain680 m²
Terrasse40
Pièces7
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Réversible
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   garage
AutresCheminée
Climatisation
Porte blindée
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière2 300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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