Superbe T2 Castelnau centre avec garage

Les points forts :

Proche toutes commodités
Proche Tram /Bus
Secteur N° 1

Exclusif, Castelnau centre ville secteur numéro 1 joli Type 2 au 2eme étage d'une résidence au calme récente et proche de toutes les commodités.
Type 2 composé d'une jolie pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une jolie chambre de + de 12 m2 accès terrasse et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'une Clim gainée et bénéficie également d'un garage privatif en sous-sol. A voir absolument !!!
Charges 115 € env / mois (eau froide, eau chaude, entretien des partie communes) taxe foncière 1019 € / an (TF 2023)
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, Prix de vente 199 000 € HAI les honoraires sont à la charge des vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA4835
Ville	Castelnau-le-Lez 34170
Secteur	Secteur 1
Charges	115 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	37.50 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	8 m²
Pièces	2
Chambres	1 12 m2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	2010 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Réversible Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Ouest
Stationnement int.	1 Garage
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Digicode Équipements domotiques Fibre optique Interphone Local à vélo Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	1 020 €/an

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