La lironde Type 2

Les points forts :

Proche Tram / Bus
Proche Toutes commodités
Vue dégagée
Secteur de 1er choix

Exclusivité La Lironde secteur N°1 superbe Type 2 de 45 m2 hab env au 1er étage avec vue dégagée au sein d'une jolie résidence de standing et idéalement située.
T2 composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse de 14.40 m2 avec vue dégagée d'une cuisine US aménagée et équipée d'une salle de bain avec wc et d'une belle chambre.
Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif en sous-sol.
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, charges annuelles 1100 € / an. Type 2 avec un bail en cours et actuellement loué 715 € / mois. Fin du bail Octobre 2024 au plus tard !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix de vente 227 900 € HAI les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'information au 06.82.89.47.80 Mickael THIBAULT ou sur [email protected]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2013.

Référence	VA4652
Ville	Montpellier 34000
Secteur	Secteur 1
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	44.65 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	22 m²
Terrasse	14 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	2012 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Stationnement int.	1 SOUS-SOL
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Digicode Équipements domotiques Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	850 €/an

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10 000 Troyes.

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