T2 récent à louer - Castelnau le lez - terrasse et garage fermé - A louer, T2 de 43.40m² situé au 3ème étage de la résidence "XI AVENUE" (2023), 11 avenue de la Galine à Castelnau-Le-Lez. Il se compose d'une entrée avec placard avec pièce à vivre et coin cuisine (meubles haut et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques deux feux, hotte, niche micro-onde), une salle d'eau avec cabine de douche, sèche-serviette et WC., une chambre de 11.90m² avec placard, une terrasse de 26m² exposée OUEST. DISPONIBILITE: 21/02/2026. UN GARAGE FERME PRIVATIF AU SOUS-SOL loyer: 738€ + 63€ de charges mensuelles (eau chaude et services communs) L'eau froide est individuelle via Veolia. Le chauffage est individuel électrique. - Dépôt de garantie: 738€ - T.O.M.: 21.25€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 569.41€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 801,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 569,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 131,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).