T3 récent de 63.18m² avec loggia de 7.78m² -1 parking sous-sol - BEAUX ARTS - Beaux-Arts - OPPORTUNITE ! Au sein d'une résidence récente "COMPTOIR DES ARTS"(2019) située au 51, avenue François Delmas à Montpellier, à l'angle des avenues de Nîmes et Saint Lazare A louer, T3 récent de 63.18m² au 1er étage qui se compose : une entrée avec dégagement et placard, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et double vasque, deux chambres de 12.90m² et 10.09m² dont une avec placard, un espace séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur une loggia de 7.78m² exposée Ouest Ce logement bénéficie d'une place de parking privative au 2ème sous-sol. loyer: 842€ + 110€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) le chauffage est individuel électrique. - Dépôt de garantie: 842€ - T.O.M.: 26€/mois en sus- Honoraires à la charge du locataire: 821.34€TTC DISPONIBILITE: 01/08/2026. Arrêt de tramway "Jeu du Mail des Abbés" de la ligne 2 à 5 minutes à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 952,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 821,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.