T3 récent de 62.95m² - Port Marianne - dernier étage - terrasse sans vis-à-vis - parking - Port Marianne - A LOUER - MONTPELLIER EST - PARC MARIANNE - Résidence DORAMAR de 2016 - 54 rue Ray Charles - Situé à 15min de l'aéroport et de la nouvelle gare TGV, 10min du centre historique, et 5min de l'autoroute A9 et du centre commercial Odysseum et au pied du tramway ! Commerces de proximité en bas de la résidence. Qualité et Standing pour ce beau T3 de 62.95m² au 8ème et dernier étage sans vis à vis. Exposition SUD/SUD EST - Résidence BBC sécurisée avec visiophone. Il comprend : une entrée avec placard, un espace séjour de plus de 27 m² avec cuisine ouvrant sur une terrasse de 15,10m² sans vis à vis exposée Sud/Sud-Est. La cuisine est semi-équipée avec plaque 4 feux céramiques, hotte, meubles haut et bas, emplacement four, plan de travail en bois massif boulot. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec sèche-serviette ainsi qu'un WC indépendant. Volets roulants électriques, radiateurs à eau chaude avec système de programmation. Un stationnement privatif en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur de la résidence. Disponible au 16/10/2026. Loyer hors charges : 920€ + 97€ de charges mensuelles (eau chaude, eau froide, chauffage et services communs) - Dépôt de garantie 920€ - T.O.M.: 21€/mois de provisions en sus - Honoraires de location à la charge du locataire : 818.35€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 017,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 818,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 188,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.