T2 récent de 42,10m² Antigone/Port Marianne -terrasse et garage - Port Marianne - A louer, T2 récent de 42,10m² situé au 4ème étage de la résidence livrée en 2016 - COEUR RIVE DROITE (2016) - au 240 chemin de Moularès à Montpellier. Emplacement idéal et prisé: à 5 minutes en voiture de la Comédie, 3 lignes de tramway (lignes 1, 3 et 4) au pied de la résidence (station -Rives du Lez -), et à 3 minutes à pieds des commerces de Port Marianne et Antigone. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques), d'une chambre avec dressing et d'une terrasse de 8m² exposée EST. Cet appartement bénéficie d'un garage fermé au sous-sol. Disponibilité au 15/10/2026. Loyer hors charges: 684€ + 100€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs)- dépôt de garantie: 684€ - T.OM.: 22€/mois en sus - Honoraire d'agence à la charge du locataire: 547.30€TTC Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 784,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 547,30 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 126,30 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.