T2 de 37.79m² - 2ème étage - parking et terrasse 12m² Ouest - Port Marianne/Lironde - Lironde - A LOUER - MONTPELLIER EST - secteur Port Marianne / Jardins de la Lironde , T2 au 2ème étage de la résidence "LE CLOS BERTRAND" située au 252 route de Vauguière à Montpellier. Ce T2 de 37,79m² comprend: un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse de 12,70m² exposée plein OUEST, une chambre de 11.70m², une salle d'eau avec sèche-serviette et wc. Belles prestations de qualité. Un parking en sous-sol privé. Disponibilité au 21/04/2026. LOYER : 680€ HC + 63€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) Dépôt de garantie: 680€ - T.O.M: 18.25€/mois en sus. - Honoraires à la charges du locataire: 491.27€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 743,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 491,27 euros ( soit 13,08 euros/m² ) dont 113,37 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ).