3 PIÈCES 69.35 M² TYPE 3 DERNIER ÉTAGE TERRASSE SECTEUR GRISETTE - Très beau type 3 lumineux de 69.35 m² + 24.25 m² de terrasse plein SUD et vue dégagée + patio 5.45 m² situé au 4ème et dernier étage de la résidence de 2017 nommée "CANELIA" (2018) située au 245 avenue de la Réglisse à Montpellier (quartier des Grisettes, proche de la nouvelle Clinique Saint Roch, du tram et des accès autoroute). Il se compose d'un patio privatif, d'une entrée avec placard aménagé , d'un séjour de 32 m² donnant sur terrasse de 25m², d'une cuisine us aménagée et équipée d'un four, d'une hotte, de plaques induction et de rangements, d'une chambre donnant sur une terrasse de 24,80 m² plein SUD, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et d'une 2ème chambre. Cet appartement bénéficie également de 2 garages fermés en sous-sol. Disponibilité: 26/04/2026 - NOUS CONTACTER PAR MAIL: location@ideaconseils.com Loyer HC 955€/Mois + 1150€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, services communs, chauffage) TEOM en sus 33.16€/Mois Dépôt de garantie 955€ - Honoraires agences à la charge du locataire: 901.55€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 901,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 208,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.