MONTPELLIER NORD - EUROMEDECINE - T2 avec terrasse ensoleillée - A LOUER - MONTPELLIER NORD- EUROMEDECINE - 560 rue de la CROIX DE LAVIT - Résidence de 2012 " LE PARVIS DE L'AQUEDUC", proche des commodités. Appartement de type 2 de 39,19m² au rez-de-chaussée surélevé très bien exposé avec sa terrasse de 6.98m² (SUD/EST). Bonne organisation des espaces avec petite entrée séparative, espace séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitro 2 feux et hotte), chambre avec placard aménagé et salle d'eau avec meuble vasque et bandeau lumineux, sèche serviette et un wc. Matériaux et prestations de qualité (Volets roulants, robinetterie Grohé et Jacob Delafon, faïence avec liseraie, peinture lisse aux murs, attentes lave-linge et lave vaisselle, nombreuses prises électriques de télévision, internet, téléphone..) L'espace principal se prolonge par une belle terrasse très ensoleillée. Label BBC. Place de parking privative au sous- sol. DISPONIBILITE: 09/01/2026. LOYER: 611€ + 52€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - T.O.M.: 17.66€/mois en sus - Dépôt de garantie: 611€ - Honoraires à la charge du locataire: 509.47€TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,00 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 509,47 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).