T3 de 60.80m² + terrasse + garage fermé et parking - Montpellier Sud - A louer, au sein d'une résidence de 2017, T3 récent de 60.80 m² situé au 2ème étage de la résidence -EVIDENCE - au 53 rue Xavier de Montrouzier : à Montpellier. Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec emplacement lave-linge, un séjour de 23.50m² avec coin cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, meubles haut et bas, plaques de cuisson trois feux vitrocéramiques, plan de travail), deux chambres de 11.60m² et 9.20 dont une avec placard, et une terrasse de 17,70m² exposée Sud-Ouest, donnant sur la cour intérieure de la résidence. Ce trois pièces bénéficie également d'un garage fermé ET une place de parking privatifs au sous-sol. Label BBC DISPONIBILITE: IMMEDIATE. LOGEMENT DISPONIBLE Loyer hors charges: 861€ + 120€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 861€ - Honoraires de location à la charge du locataire: 790.40€ TTC - T.O.M.: 26.16€/mois en sus. La résidence -EVIDENCE - se situe à la sortie 30 de l'autoroute A9, à deux stations de tramway de la gare Sr Roch (ligne 1 et 4). A deux pas également de la médiathèque Garcia Lorca, du complexe sportif Claude Béal et de la piscine Suzanne Berlioux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 981,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 790,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.