T2 récent de 36.50m² + loggia + grand garage fermé - FAC DE LETTRES- PARC DE L'AIGUELONGUE - A LOUER : T2 récent de 36.50m² au 4ème étage de la résidence "PURE AIGUELONGUE " (2021) située au 281 avenue du Major Flandre à Montpellier Il se compose d'une entrée avec dégagement, un placard aménagé avec penderie et deux étagères, une salle d'eau avec meuble vasque, emplacement lave-linge, cabine de douche spacieuse, sèche-serviette, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée avec goût : meubles hauts et bas, niche micro-onde, emplacement lave-vaisselle, emplacement four encastrable, emplacement réfrigérateur, plaques de cuisson deux feux vitrocéramique, hotte. Une chambre spacieuse de 13.45m² avec grand placard aménagé. Une loggia de 3.6m² avec vue dégagée sur le parc de L'aiguelongue. DISPONIBILITE: 29/07/2026. LES PLUS: un garage fermé au sous-sol aux normes PMR (spacieux). Vue dégagée sur le Parc de l'Aiguelongue de 10000m², à deux minutes à pieds de la Faculté de Lettres. Résidence sécurisée de grand standing, fibre optique, local à vélos. loyer: 648€ hors charges + 70€ de provisions mensuelles de charges (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 648€ - T.O.M.: 20€/mois en sus de provision - Honoraires à la charge du locataire: 474.50€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 474,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.