A louer - T2 récent de 44.60m² + loggia 11.60m² - un parking au RDC - AIGUELONGUE - Aiguelongue - A louer, T2 récent de 44,60m² situé au 2ème étage de la résidence « SIGNATURE » (fin 2023), 140 rue des Cétoines, quartier Aiguelongue à Montpellier. Il se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge, une chambre de 13.60m² avec placard, un séjour de 20.80m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson et hotte), une loggia de 11.70m² exposée EST-SUD/EST. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking au rez-de-chaussée de la résidence. DISPONIBILITE : 26/08/2026 PINEL ET GLI OBLIGATOIRES Loyer : 714€ + 88€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 714€ - T.O.M. : 21.91€/mois de provisions en sus - Honoraires à la charge du locataire : 579.80€TTC Résidence proche des universités et à quelques minutes du tramway ligne 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 802,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 579,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).