T3 NEUF de 66.80m² avec loggia et parking - rue Arago - Nîmes - A louer, T3 NEUF de 66.80m² situé au RDC de la résidence "SERENA" au 4 rue Arago à Nîmes, à 10 min du centre-ville, et proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un WC séparé, un dégagement, une salle de bains avec baignoire, deux chambres de 14.30m² et 11.50m² toutes deux équipées d'un placard, une loggia de 12m². Ce trois pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. DISPONIBILITE : mi-décembre 2024. Loyer : 720€ + 80€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie : 720€ - T.O.M. : 18€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 868.40€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 868,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 200,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.