2 PIECES meublé 40.25 M² SAINT JEAN DE VEDAS - ZAC ROQUE FRAISSE - T2 DE 40.25 M²- parking - A LOUER - SAINT JEAN DE VEDAS - Résidence KAOBA (2016) - ZAC de Roque Fraïsse - 75 rue Marius Ombras - Au sein d'une résidence sécurisée, appartement de type 2 meublé d'une surface de 40,25 m², à proximité des commerces, des transports en commun et del'accès autoroute A9. Cet appartement comprend une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, un séjour avec placard, un coin cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson et hotte aspirante), ouvrant sur une terrasse de 12,82m² et une jardinière de 3,02 m² exposées OUEST. Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Disponibilité: fin juin 2026. PRECISION : LE LOGEMENT N EST PAS ENCORE MEUBLE SUR LES PHOTOS. Loyer : 730€HC + 60€ de provision sur charges (eau froide, entretien des espaces verts et services communs) - Chauffage et eau chaude individuels au gaz- Dépôt de garantie : 1460€ - Honoraires à la charge du locataire: 523.25€TTC - T.O.M.: 18€/mois en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 523,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.