T2 récent de 38.35m² avec terrasse de 18.15m² - parking - saint jean de vedas - T2 récent de 38.35m² situé au 2ème étage de la résidence "HAPPY" (2019) située au 69 rue Antoine Garcia, ZAC Roque Fraïsse, à Saint Jean de Vedas. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec paroi de douche et WC, emplacement lave-linge, une chambre de 11.30 m², un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaques de cuisson, hotte, plan de travail avec retour). Le séjour et la chambre donnent sur une terrasse ensoleillée de 18.15m² exposée PLEIN SUD. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. Disponibilité: 03/10/2023 Loyer: 694€ + 59€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 694€ - T.O.M.: 14.71€/mois de provisions en sus - Honoraires à la charge du locataire: 498.55€TTC. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 753,00 euros par mois charges comprises dont 59,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.