A LOUER - T2 récent à Vias - terrasse et parking - A louer, T2 récent de 44.37m² situé au 1er étage de la résidence « NUANCES » (avril 2023), au 6B avenue Pierre Castel à Vias. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'un peu plus de 23m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un dégagement, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, un WC séparé, une chambre de 11.63m² avec placard. Ce deux pièces bénéficie d'une terrasse de 10.11m² exposée plein EST. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. DISPONIBILITE : 06/01/2026. NOUS CONTACTER PAR MAIL : par mail en précisant « B106 NUANCES » dans l'objet à l'adresse location@ideaconseils.com Loyer : 559€ + 55€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques - Dépôt de garantie : 559€ - T.O.M. : 15€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 488.07€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 614,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 488,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).