A LOUER - T3 NEUF à Vias - loggia - parking double - A louer, T3 NEUF de 67.81m² situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence « CARRE VIAS » (livraison fin juin 2026), au 6 chemin du Jeu de Mail à Vias. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'un peu plus de 33m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un dégagement, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, deux chambres de 12.24m² et 9.09m² dont une avec placard, une loggia de 11.40m² exposée plein SUD donnant sur l'intérieur de la résidence. Cet appartement dispose d'un parking double au RDC. DISPONIBILITE : FIN JUIN 2026 LOCAL A VELOS AU SEIN DE LA RESIDENCE. NOUS CONTACTER PAR MAIL : par mail en précisant « A105 CARRE VIAS » dans l'objet à l'adresse location@ideaconseils.com Loyer : 695€ + 70€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques - Dépôt de garantie : 695€ - T.O.M. : 23€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 745.91€TTC LE PLUS : CLIMATISATION (Split mural réversible dans le séjour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 745,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.