T2 récent de 45m² + Balcon de 18.10m² - Parking - MAUGUIO - A LOUER, T2 récent de 45m² situé au 1er étage de la résidence "PASEO" (2022) , Zac de la Font, au 45 impasse Rosalind Franklin à Mauguio. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, une salle d'eau avec cabine de douche spacieuse, un WC, une chambre de 11.50m², un séjour d'un peu plus 22ù² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques deux feux, hotte, frigo TOP), un balcon de 18 m² exposé plein EST. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking privative au rez-de-chaussée. DISPONIBILITE: 17/10/2025. Loyer: 681€ + 65€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie: 681€ - T.O.M.: 15€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 495€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).