A LOUER - T3 récent de 65m² avec terrasse et parking - SAINT JEAN DE VEDAS - A LOUER, T3 de 65m² situé au 2ème étage de la résidence récente " EAST VILLAGE" (2022), au sein de la ZAC Roque Fraïsse, 52 rue de la Madeleine à Saint Jean de Védas. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, un WC séparés, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, deux chambres de 12.80m² et 9.80m² dont une avec placard, un espace séjour d'une peu plus de 24m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, plaques de cuisson vitrocéramiques deux feux, hotte), une terrasse de 11.20m². Ce trois pièces bénéficie d'une place privative au sous-sol. DISPONIBILITE: 19/12/2025. Loyer: 812€ + 160€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie: 812€ - T.O.M.: 24.75€/mois en sus - Honoraires à charge du locataire: 845€TTC Au cœur de la résidence se trouve un jardin paysager inspiré par l'architecte, et un vasque garage à vélos en rez-de-chaussée. Toutes commodités à proximité : écoles, crèches, collèges, commerces, accès autoroute A709, clinique Saint Jean, piscine Amphitrite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 972,00 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).