Carnon superbe T2 bis avec terrasse

Les points forts :

Terrasse 13 m2

Carnon Plage Coup de cœur pour cet appartement de type 2 entièrement rénové situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche du port et de la plage. T2 de 34 m2 hab env avec terrasse de 13 m2 env vue dégagée, proche de toutes les commodités.
T2 composé d'une entrée, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée le tout donnant sur la terrasse de 13 m2 sans vis à vis, d'un coin nuit et d'une salle d'eau neuve avec wc. Emplacement numéro 1 à visiter rapidement !!!
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 199 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations contactez Mickael THIBAULT conseiller Idea conseils.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA5342
Ville	Mauguio 34130
Secteur	Secteur 1
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T1/2
Surface	33.00 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	20 m²
Terrasse	13 m²
Pièces	2 coin nuit
Chambres	1 coin nuit
Salle d'eau	1 + wc
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Piscine	Non
Taxe foncière	900 €/an

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