Montpellier Nord emplacement N°1 T2 + de 48 m2 + 11.75 m2 de terrasse

Les points forts :

secteur N°1
Idéal 1er achat

Exclusivité IDEA ORALIA, Montpellier Nord secteur de 1er choix, venez découvrir ce très joli type 2 de + de 48 m2 hab avec terrasse de 11.75 m2 + garage au sein de la résidence "Nazareth".
T2 EN RDC composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante accès terrasse, une belle pièce de vie accès terrasse de 11.75 m2, 1 belle chambre avec placard, un wc indépendant et une salle de bain. Cet appartement bénéficie également d'un Garage en sous-sol. T2 actuellement occupé, bail en cours, loyer 755 € / Mois CC (675 € + 80 € de charges).
Logement libre de toute occupation et location en Juillet 2027.
Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 165 000 € les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA5591
Ville	Montpellier 34090
Secteur	Secteur 1
Charges	95 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	48.20 m²
Surface au sol	60 m²
Séjour	21 m²
Terrasse	12 m²
Pièces	2
Chambres	1 PLACARD
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2000 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Est
Stationnement int.	1 GARAGE
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Autres	Accès handicapés Digicode Fibre optique Interphone Local à vélo Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 550 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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