A LOUER T2 récent de 38.45m²+ 10.70m² de terrasse - parking sous-sol - Castelnau-le-Lez - A LOUER, T2 récent de 38.45m² situé au 1er étage de la résidence "LE CLOS CASTEL" (2022) au 1496 avenue de l'Europe à Castelnau-Le-Lez, à deux pas du centre commercial l'Aube Rouge. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche et WC, un séjour d'un peu plus de 20m² avec coin cuisine aménagée et équipée (évier, meubles hauts et bas, plaques de cuisson trois feux feux induction, hotte, emplacement lave-linge, plan de travail ), une chambre de 11.55m² ouvrant, comme le séjour, sur une terrasse de 10.70m² exposée OUEST. Ce deux pièces bénéficie également d'une place privative au sous-sol. DISPONIBILITE: 01/10/2025 Loyer: 690€ + 66€ de charges mensuelles (eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 690€ - T.O.M.: 17.25€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 499.85€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 756,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 499,85 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 115,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).