T2 - LATTES/MAURIN - 42.72m² + Terrasse de 8.15m² + parking - LE FORUM - Exceptionnel: A louer, T2 récent de 42.72 m² au 3ème étage de la résidence livrée fin 2018 "LE FORUM", située au 563 avenue du Montpelliéret à Lattes-Maurin. Il se compose d'une entrée sur séjour avec placard et coin cuisine aménagée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et placards, une chambre spacieuse de 13.05 m² avec placard, une terrasse de 8.15m² exposée plein OUEST. Loyer: 701€ + 51€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 701€ - T.O.M.: 12€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 555.36€TTC. Le chauffage est individuel électrique. DISPONIBILITÉ : 02/10/2025 Une place de parking privative au sous-sol. Au pied de la résidence se trouvent une crèche, des locaux pour des services, des commerces (Super U, primeur, coiffure, fleuriste, pharmacie, tabac presse, aides à la personne, pizzeria...). Des commodités pour simplifier la vie le quotidien des résidents ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 752,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 555,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,16 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.