A LOUER - BOUTONNET/ST ELOI - T3 récent - TERRASSE et parking - Hôpitaux-Facultés - A louer, au cœur du quartier Boutonnet et à 10 minutes de l'hyper centre, T3 récent de 60.15m² au 3ème étage de la résidence de 2019 prénommée "ALTO" au 54 avenue du Professeur Grasset à Montpellier. Il se compose d'une entrée, un WC séparé, d'un dégagement ,deux chambres de 12.90m² et 9.45m² qui donnent toutes deux sur la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire , un séjour de 24.50m² avec coin cuisine aménagée et équipée ( meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte) , une terrasse de 18.80m² exposée PLEIN SUD. Ce trois pièces bénéficie également d'une place de parking privative au sous-sol. Les Plus: locaux à vélos au sein de la résidence et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway ligne 1 "St Eloi". DISPONIBILITÉ : 01/07/2026. NOUS CONTACTER par mail : location@ideaconseils.com Chauffage individuel électrique. Loyer hors charges: 885€ + 91€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - T.O.M: 27.91€/mois de provisions en sus - Dépôt de garantie: 885€ - Honoraires à la charge du locataire: 781.95€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 976,00 euros par mois charges comprises dont 91,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 781,95 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 180,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.