T2 de 41.77m² avec terrasse et parking - Lironde/Port Marianne - A LOUER, au 3ème étage de la résidence ESSENCIA au 418 rue Fra Angelico, à Montpellier, quartier Lironde/limitrophe Port Marianne. Ce T2 entièrement repeint se compose d'une entrée avec dégagement et placard, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre avec placard, un séjour de 19.80m² avec coin cuisine (meubles haut et bas, plaques de cuisson deux feux électriques), une loggia de 9.80m² exposée PLEIN SUD. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Disponibilité: 01/08/2025 NOUS CONTACTER: location@ideaconseils.com Loyer: 639€ hors charges + 74€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 639€ - T.O.M.: 18.83€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 543.01€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 713,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 543,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).