A louer - T2 récent de 45.80m² avec climatisation séjour + Terrasse en L de 28.80m² - un parking au RDC - AIGUELONGUE - Aiguelongue - A louer, T2 récent de 44.80m² situé au 3ème étage de la résidence « SIGNATURE » (fin 2023), 140 rue des Cétoines, quartier Aiguelongue à Montpellier. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge et WC, un séjour de 24.40m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson et hotte), une chambre de 12.60m² avec placard, une spacieuse terrasse en L de 28.80m² avec double exposition SUD/ SUD EST. CLIMATISATION SEJOUR. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking au rez-de-chaussée de la résidence. DISPONIBILITE : 24/10/2025 PINEL ET GLI OBLIGATOIRES - LES PHOTOS DATENT DE LA LIVRAISON ET PRISES JOUR DE PLUIE. Loyer : 764€ + 60€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) Le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie : 764€ - T.O.M. : 15€/mois de provisions en sus - Honoraires à la charge du locataire : 595.40€TTC Résidence proche des universités et à quelques minutes du tramway ligne 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 814,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 595,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 137,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.