T2 A LOUER - 40.50m² - terrasse, jardin et parking - quartier Grisettes - OPPORTUNITE ! au sein d'une résidence de 2019 « PARC SAINT ANDRE » située au 2677, avenue Etienne Méhul à Montpellier. A louer, T2 de 40.50m² en rez-de-jardin qui se compose : d'une entrée avec séjour et coin cuisine aménagée et équipée contemporaine, une salle d'eau avec douche, WC et sèche-serviette, une chambre de 11.50m², une terrasse de 6,50m² prolongée d'un jardin spacieux de 43,50m² exposé EST. Loyer : 691€+ 71€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie : 691€ - T.O.M. : 19.25€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 526.50€TTC. Une place de parking privative au sous-sol Disponibilité :15/09/2025. A l'abri des regards et au charme bucolique, la résidence Parc Saint André, composée seulement de 31 logements, s'inscrit dans un quartier pavillonnaire intimiste en R+1. A l'ouest de Montpellier, dans un parc classé entièrement clôturé de plus de 4 500 m2, en frange de l'Ecoquartier des Grisettes, à proximité de l'Agriparc Nouguier, lové dans un écrin de verdure, la résidence PARC SAINT ANDRE se situe à 10 minutes du centre historique de Montpellier et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 526,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.