T2 récent de 42.89m² + balcon de 5.90m² Sud-Ouest - 1 parking - Ovalie - Ovalie - A LOUER, T1 récent de 42.89m² situé au 2ème étage de la résidence "DOMAINE DU PARC" (2022) au 435 avenue du Mondial de Rugby 2007, quartier Ovalie à Montpellier. Il se compose d'une entrée, un séjour d'un peu plus de 23m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques 3 foyers, une hotte, un plan de travail, un four) une chambre de 12.51m², une salle d'eau avec douche et WC, un balcon de 5.90m² exposée Sud/Ouest. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. DISPONIBILITE: 27/02/2026 Loyer: 683€ + 80€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - le chauffage est individuel électrique - Dépôt de garantie: 683€ - T.O.M.: 19.50€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 563.90€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 763,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 563,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).