T2 de 42.01m² - cave et stationnement possible - Montpellier NORD/OUEST - A LOUER - MONTPELLIER- secteur Nord/Ouest - Résidence "LES RIEGES" au 189, rue de Rièges. Grand appartement T2 de 42.01m² situé au 3ème et dernier étage de la résidence (sans ascenseur). Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé SUD-OUEST avec parquet au sol ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Chauffage individuel au gaz. Facilités de stationnement. Disponibilité: 27/02/2026. LOYER : 588€ + 73€ de charges mensuelles. Dépôt de garantie: 588€ - Honoraires de location à la charge du locataire: 546.13€TTC- T.O.M.: 22.75€/mois EN SUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 551,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 588 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 730,974 euros