T2 NEUF - 38m² - terrasse et parking - quartier Grisettes - Au sein d'une résidence récente (2019) « PARC SAINT ANDRE » située au 2677, avenue Etienne Méhul à Montpellier. A louer, T2 de 38m² au 1er et dernier étage qui se compose : d'une entrée avec séjour et coin cuisine aménagée et équipée contemporaine (meubles hauts et bas, plaques de cuisson trois feux vitrocéramiques, hotte, niche micro-onde, une salle d'eau avec cabine de douche et sèche-serviette et emplacement lave-linge, un WC séparé, une chambre de 10.50m², une terrasse de 13.50m² exposée plein SUD. Loyer : 626€ + 100€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie : 626€ - T.O.M. : 15.50€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 498.56€TTC. Une place de parking privative au sous-sol Disponibilité : 25/02/2026. A l'abri des regards et au charme bucolique, la résidence Parc Saint André, composée seulement de 31 logements, s'inscrit dans un quartier pavillonnaire intimiste en R+1. A l'ouest de Montpellier, dans un parc classé entièrement clôturé de plus de 4 500 m2, en frange de l'Ecoquartier des Grisettes, à proximité de l'Agriparc Nouguier, lové dans un écrin de verdure, la résidence PARC SAINT ANDRE se situe à 10 minutes du centre historique de Montpellier et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 726,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.