T2 RECENT DE 48.70M² - PARC MARIANNE/PORT MARIANNE - terrasse et parking - Port Marianne - A louer, quartier Parc Marianne/Port Marianne, T2 récent de 48,70m² au 3ème étage de la résidence neuve -LES HAUTS DU PARC (2016) -, située 117 rue Jean Ferrat à Montpellier, en première ligne du Parc Georges Charpak. Ce T2 se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée (plaques trois feux induction, hotte et four) donnant sur une terrasse exposée EST de 9,80m² avec un rangement extérieur fermé de 2,6m² supplémentaires. Ce deux pièces bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. Disponibilité: immédiate - NOUS CONTACTER PAR MAIL: location@ideaconseils.com Loyer: 795€HC + 90€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) Dépôt de garantie: 795€ - -T.O.M.: 23€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 633.10€TTC La résidence jouit d'un emplacement stratégique et prisé et a été conçue autour d'un parc de près de 8 hectares, traversé par la rivière de la Lironde. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3, de pistes cyclables, avec accès direct au centre commercial d'odysseum et autres commodités, et à 10 minutes de la mer. Le quartier de Parc Marianne s'inscrit dans un projet durable et fut labellisé -éco-quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 633,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.