A LOUER T3 récent de 56.59m² avec 1 parking - VENDARGUES - CENTRE - A LOUER, au sein de la résidence "VILLA JULIA" (2021) située au 5 ter de la Cadoule à Vendargues, T3 au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) de 56.59m² avec une place de parking aérienne. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, un WC séparés, deux chambres avec placards aménagés de 10.47m² et 10.29m² et toutes deux dotées d'une fenêtre sur toit, un séjour d'un peu plus de 26m² avec espace cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques), une terrasse tropézienne de 23.28m² exposée plein EST Une place de parking privative aérienne au sein de la résidence sécurisée. DISPONIBILITE : 14/09/2025. CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE. Loyer: 864€ + 86€ de provisions mensuelles (eau chaude et services communs) - Dépôt de garantie: 864€ - T.O.M.: 21.16€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 735.67€TTC - Le chauffage est individuel électrique. L'eau froide est individuelle. Deux locaux à vélos fermés au sein de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 86,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 735,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.