A LOUER - T4 NEUF à Vias - terrasse - 2 parkings - A louer, T4 NEUF de 88.58m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence « CARRE VIAS » (livraison fin juin 2026), au 6 chemin du Jeu de Mail à Vias. Il se compose d'une entrée sur un séjour d'un peu plus de 38m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un placard, une terrasse de 32.98m² avec exposition Sud/Ouest, un dégagement, une 1ère chambre de 9.07m², une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, deux chambres de 12.12m² et 12.07m² dont une avec dressing et l'autre avec placard. Ces deux chambres donnent accès à une terrasse de 5.07m² exposée Sud-Est. Cet appartement dispose de deux parkings au RDC. DISPONIBILITE : FIN JUIN 2026 PAS D'ASCENSEUR AU BATIMENT B LOCAL A VELOS AU SEIN DE LA RESIDENCE. NOUS CONTACTER PAR MAIL : par mail en précisant « B203 CARRE VIAS » dans l'objet à l'adresse location@ideaconseils.com Loyer : 980€ + 100€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques - Dépôt de garantie : 980€ - T.O.M. : 26€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 974.38€TTC LE PLUS : CLIMATISATION (Split mural réversible dans le séjour) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 080,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 974,38 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 265,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.