T3 en duplex de 59.01m² - garage fermé - RDJ - Plan des IV Seigneurs - A LOUER, T3 lumineux en duplex de 59.01m² situé au rez-de-chaussée avec jardinet de la résidence "LE CLOS PAUL DARDE", située au 985 avenue du Pic Saint Loup à Montpellier, quartier Plan des IV Seigneurs. Il se compose : AU RDC: un jardin avec terrasse, entrée avec visiophone, un séjour et coin cuisine aménagée d'un peu plus de 28m² , un WC séparé. A l'étage: Un dégagement, deux chambres de 10.45m² et 13.26m², une salle d'eau avec douche et WC. Ce trois pièces meublé bénéficie d'un garage fermé privatif. DISPONIBILITÉ : immédiate Loyer: 807€ + 55€ de charges mensuelles (services communs) - l'eau froide est individuelle à souscrire auprès de la Régie des Eaux - L'eau chaude et le chauffage sont individuels par chaudière gaz. - Dépôt de garantie: 807€ - T.O.M.: 21.50€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 767.13€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 837,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 767,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 177,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).