Port Marianne/Parc Marianne - Résidence NOUVELLE LIGNE - T2 meublé de 43.92m² avec terrasse de 14.87m² et garage fermé - Port Marianne/Parc Marianne - A louer, T2 meublé au 2ème étage de la résidence de 2013: -NOUVELLE LIGNE - labellisée BBC- située au 205 rue Ray Charles à Montpellier. Ce deux pièces lumineux de 43.92m²se compose d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une salle de bain spacieuse avec emplacement pour la machine à laver, d'une chambre donnant un accès à la terrasse, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro, hotte) et d'une terrasse de 14.87m² exposée EST. Cet appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Cette résidence est idéalement placée et a proximité de toutes commodités. DISPONIBLE à compter du 04/04/2026. Loyer : 767€ + 60€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) Dépôt de garantie: : 1534€ - T.O.M.: 21€ de provisions mensuelles en sus. - Honoraires d'agence à la charge du locataire: 570.96€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 827,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 570,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 131,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).