A LOUER - T2 récent à Vias - terrasse et parking - A louer, T2 récent de 45.80m² situé au 1er étage de la résidence « NUANCES » (2023), au 6B avenue Pierre Castel à Vias. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour d'un peu plus de 24m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), un dégagement, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge, un WC séparé, une chambre de 11.47m² avec placard. Ce deux pièces bénéficie d'une terrasse de 10.16m² exposée plein OUEST. Cet appartement dispose d'une place de parking privative. DISPONIBILITE : 03/06/2026 - PAS D'ASCENSEUR NOUS CONTACTER PAR MAIL : location@ideaconseils.com Loyer : 573€ + 55€ de charges mensuelles (eau froide et services communs) - L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques - Dépôt de garantie : 573€ - T.O.M. : 17€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 503.80€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 503,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 137,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).