T3 récent traversant de 61.50 avec loggia de 10.60m² - parking et cave - Port Marianne - A LOUER - T3 récent de 61.50m² situé au 5ème étage de la résidence "INDÜS"(novembre 2023) au 70 rue Rudolf Noureev à Montpellier, quartier Port Marianne, Zac République. Il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour d'un peu plus de 28m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques 3 feux, hotte), un WC séparé (emplacement lave-linge), un dégagement avec placard, une salle de bains avec baignoire, deux chambres dont une avec placard. Ce trois pièces traversant bénéficie d'une loggia de 10.60m² avec belle exposition et vue intérieure résidence. Ce logement bénéficie d'une place de parking et d'une cave privatives au sous-sol. Disponibilité: 12/08/2026 - LES PHOTOS DATENT DE LA PRE-LIVRAISON Loyer: 994€ HC (890€HC appartement + 104€HC parking) + 145€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) - Dépôt de garantie: 994€ (890€HC appartement + 104€HC parking) - T.O.M..: 26.75€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire: 799.50€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 139,00 euros par mois charges comprises dont 145,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 799,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 184,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).