A LOUER - T2 NEUF de 35.87m² - Terrasse et Parking - Beaux Arts à Montpellier - Beaux-Arts - A LOUER, T2 NEUF de 35.87m² situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence "PLACE DES BEAUX ARTS", au 4 rue Proudhon à Montpellier, au cœur de la Places des Beaux Arts. Il se compose d'une entrée sur un séjour d'un peu plus de 18m² avec coin cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte), une salle d'eau avec cabine de douche et WC, une chambre de 12.18m² avec placard aménagé, une terrasse de 6.30m² exposée Sud-Est/Sud-Ouest. Ce deux pièces neuf bénéficie d'une place de parking privative au sous-sol. DISPONIBILITE: immédiate Loyer: 679€ + 65€ de charges mensuelles (eau froide, eau chaude et services communs) - Le chauffage est individuel électrique - T.O.M.: 22€/mois en sus - Dépôt de garantie: 679€ - Honoraires à la charge du locataire: 466.31€TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 744,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 466,31 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 107,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 679 euros et le complément de loyer est de 15 euros par mois.