T1 récent de 24,7m² - GARES - rue Colin - Gare - En plein cœur du centre ville de Montpellier, à proximité de la gare St Roch, T1 à louer au sein de la résidence "CAMPUS COMEDIE" au 20 rue Colin à Montpellier, d'une surface habitable de 24.70 m², avec vue dégagée au 8ème et dernier étage qui comprend : un hall d'entrée de 4m², une salle d'eau avec WC et un séjour de plus de 15m² avec une cuisine semi-équipée (meuble haut avec niche micro-onde, meuble évier et frigo top) DISPONIBILITÉ : 08/09/2026 Exposition OUEST avec vue dégagée. Loyer : 427€ HC + 100€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage et services communs) - Dépôt de garantie : 427€ - T.O.M.: 10.25€/mois en sus - Honoraires de location à la charge du locataire : 321.10€ TTC PAS DE PARKING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 527,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 321,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).