T4 récent - 76m² - terrasse avec triple exposition, deux parkings - quartier Grisettes - OPPORTUNITE ! au sein d'une résidence récente (2019) « PARC SAINT ANDRE » située au 2677, avenue Etienne Méhul à Montpellier. A louer, T4 de 76m² au 1er et dernier étage qui se compose : d'une entrée avec dégagement, un placard, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et emplacement lave-linge et sèche-serviette, 3 chambres dont 1 avec placards, un séjour et coin cuisine aménagée et équipée contemporaine, une terrasse en U de 48m² avec triple exposition: PLEIN SUD, OUEST et EST. Loyer : 1003€ + 170€ de charges mensuelles - Dépôt de garantie : 1003€ - T.O.M. : 31.66€/mois en sus - Honoraires à la charge du locataire : 988€TTC. Les Plus: DEUX places de parking privative au sous-sol Disponibilité : 26/08/2025 A l'abri des regards et au charme bucolique, la résidence Parc Saint André, composée seulement de 31 logements, s'inscrit dans un quartier pavillonnaire intimiste en R+1. A l'ouest de Montpellier, dans un parc classé entièrement clôturé de plus de 4 500 m2, en frange de l'Ecoquartier des Grisettes, à proximité de l'Agriparc Nouguier, lové dans un écrin de verdure, la résidence PARC SAINT ANDRE se situe à 10 minutes du centre historique de Montpellier et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 173,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 988,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 228,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION.